Rokok Indonesia 的部落格

依據2008年全球不動產市場透明度指標顯示，由於其資訊透明度不佳加上投資管道有限，印尼在全球82個主要市場中，其透明度居於第55位，外國投資人對於在印尼投資不動產大都心存戒慎警惕。

外國投資人如擬在印尼投資不動產，首需要取得相關資訊，但是其市場資訊欠專業且不夠公開，取得不易，甚至於連其市場規模或外人投資之情形也付諸闕如。即使是少數公開上市之大型公司，亦常由某些家族所控制，如地產巨人力寶（Lippo）集團是由控制由李氏（Riady）家庭，Bakrieland開發公司由巴克里（Bakrie）家族控制，Ciputra集團由徐清華家族控制。其報表常為反應某些特定之利益而編製，投資人難以取得可靠的營業報告或市場全貌資料。

另外，法令執法偏頗亦為一項重要之弱點，執法不嚴也是一阻礙因素。如果有法律衝突及糾紛，法律執行過程中仍然涉及賄賂及貪腐。外國投資者往往處於弱勢，所以很多外資者選擇等候在一旁，直到他們認為條件足夠有利才開始投資，外國投資人常居於不利之處境。

所幸透明度並非投資人決定投資之唯一因素，中東地區 之投資人較西方投資人具有彈性，印尼為全球最大回教國家，居於文化與宗教之因素，近年來已吸引了許多中東回教國家的投資人前來印尼投資。此外，如收益高， 投資人對於透明度之要求亦較不苛責，例如雖然越南之透明度不高，但仍有許多外商前往投資。

在亞太國家中，馬來西亞及南韓如同印尼，近年來在不動產資訊之透明度均未明顯改善，而中國、印度及越南則有可觀之改進。新加坡與馬來西亞之透明度較佳，在82個主要市場中分居第11及23位，中國排名49，印度排名50，越南排名77個，菲律賓排名47。